Finanzierung & Grundstück
Die Sicherstellung der Finanzierung und die Suche nach einem passenden Grundstück stehen am Beginn jedes Bauprojekts. Diese Entscheidungen haben Auswirkungen auf den kompletten Bau. Welche Größe liegt im Kostenrahmen? Welche Lage kommt in Frage und wie muss das Haus geplant werden, damit es perfekt mit dem Schnitt des Grundstücks zusammenpasst? Diese Fragen sollten bereits in der frühen Planungsphase geklärt werden.
Perfekt geplant heißt leider nicht immer perfekt umgesetzt. Beim Bau können viele Hindernisse auf Sie warten. Mit einem erfahrenen Generalunternehmer wie der Krickon GmbH sind Sie auf der sicheren Seite. Ein Generalunternehmer kennt die Tücken, die beim Neubau entstehen können. Am besten wird er bereits in die Projektplanung involviert, so können Sie sich böse Überraschungen ersparen: Beispielsweise dass gewisse Vorstellungen zum vorgesehenen Projektbudget nicht umsetzbar sind oder sich womöglich in einer anderen Form günstiger und sinnvoller umsetzen lassen.
Rundumservice von der Planung bis zur Übergabe
Die KRICKON GmbH bietet nicht nur die Umsetzung von Bauprojekten sondern auch hochqualitative Planungen an. Als Architekturbüro arbeiten wir von Beginn an, an der idealen Planung und Visualisierung Ihres Projekts und können somit auch eine budgettreue Umsetzung garantieren.
Gute Planung ist die halbe Miete
Heute lassen sich vielerlei Informationen rund um das Thema Hausplanung online recherchieren. Eine tolle Sache für Häuselbauer, da sie so bereits frühzeitig Informationen einholen und vergleichen können. Mit (zum Teil kostenlosen) online Tools lassen sich sogar Grundrisse grob planen und in Eigenregie erstellen. Dies kann durchaus ein praktischer Anhaltspunkt für die ersten Schritte bei der Planung eines Hauses sein. Wir empfehlen aber, sich trotzdem schon in der frühen Planungsphase an einen Profi zu wenden.
Vom Grundriss zur fotorealistischen Planung
Für ein gelungenes Hausbau Projekt ist nicht nur das äußere Erscheinungsbild sondern auch der Grundriss zentral. Dieser klärt unter anderem wie viel Platz das Haus bieten wird. Soll es loftartig aufgebaut sein mit wenigen und dafür großzügigen Zimmern? Oder sollen lieber mehrere kleinere Zimmer für die Familienmitglieder zur Verfügung stehen? Welche Dinge müssen in der Raumplanung für Kinder oder auch für das Alter berücksichtigt werden? Bei all diesen Fragen können wir Sie mit unserer langjährigen Expertise unterstützen.
Modernste 3d Visualisierung
Pläne bestehen heute nicht mehr nur aus Linien, Kästchen und einfachen Illustrationen. Moderne Software macht es möglich eine Hausplanung fotorealistisch umzusetzen. So können Sie sich schon weit vor dem Baustart bildlich vorstellen wie Ihr Haus später aussehen wird. Nicht nur die Außenplanung – auch die Innenraumplanung kann mittels Software umgesetzt werden. Damit bekommen Sie ein Gefühl für Ihre Wohnräume und die perfekte Inneneinrichtung.
Baumaterialien & Energiestandard
Im Zuge der Hausplanung spielen auch die Themen Energie und Technik eine wichtige Rolle. Bei einem Niedrigenergiehaus müssen die verschiedenen Faktoren ideal zusammenspielen: Von der Größe und Wahl der Fenster über die entsprechende Lüftung bis hin zur idealen Dämmung. Zudem ist zu entscheiden inwieweit Ihr neues Haus als „Smart Home“ funktionieren soll. Das bedeutet wie viel Technik integriert wird, damit Sie beispielsweise die Heizung oder Klimaanlage bequem via App steuern können.
Bei all diesen Themen spielt auch die Wahl der Baumaterialien und ihre Qualität eine wichtige Rolle. Als Profi in diesem Bereich unterstützen wir Sie mit fachlicher Beratung rund um Energie, Technik und Materialien und erstellen im Zuge des Hausbaus Ihren Energieausweis.
Baugenehmigung
Bevor es mit dem Bau losgehen kann, ist es notwendig eine Baugenehmigung einzuholen. Auch hier unterstützen wir Sie als Generalunternehmer indem wir den Einreichplan erstellen und die Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde bzw. Gemeinde abwickeln.
Ist die Baugenehmigung erteilt, steht Ihrem Hausbau-Traum nichts mehr im Wege und die Bauarbeiten können starten.
