„Alles Neu“ lautete das Motto bei diesem Projekt, das wir in Niederösterreich am Stadtrand von Wien umgesetzt haben. Von der Raumanordnung bis hin zu Elektrik, Heizungssystem und Design blieb hier buchstäblich kein Stein auf dem anderen. Das Endergebnis kann sich sehen lassen.
Komplett-Sanierung und Erneuerung
Das Bestandsgebäude unseres Kunden war in die Jahre gekommen und entsprach nicht mehr den aktuellen Standards. Auch die Energieeffizienz ließ zu wünschen übrig. Wir haben unseren Kunden intensiv beraten und schließlich eine komplette „Entkernung“ des Objekts bis auf die Grundmauern durchgeführt.
Alles neu
Danach erschufen wir eine neue Raumanordnung und einen neuen Gebäude-Aufbau, sodass heute deutlich mehr Wohnraum zur Verfügung steht. Auch bei den Installationen hießt es „alles neu“: Von der Fußbodenheizung, über die Elektrik bis hin zu Wasser- und Abflussleitungen haben wir gemeinsam mit unseren Partner-Unternehmen alles erneuert.
Schließlich durften auch neue Fenster, Böden, Fliesen und eine neue Fassade nicht fehlen.
Vom Keller zum Wohnraum
Das Wichtigste für den Bauherrn war die „Verwandlung“ des gesamten Hauses. Der Altbestand sollte am Ende nicht mehr sichtbar sein. Zudem sollte das Kellergeschoss in ein bewohnbares Geschoß umgewandelt werden.
Alles aus einer Hand
Ein weiteres Kriterium für unseren Kunden war, dass die Planung und Umsetzung des Bauvorhabens aus einer Hand geschieht. Statt sich mit der Beauftragung, Koordination und Qualitätskontrolle der einzelnen Gewerke zu beschäftigen, konnte die Familie in Ruhe ihrem Alltag nachgehen und sämtliche Aufgaben an uns abgeben.
Deutliche Steigerung der Energieeffizienz
Das Bestandsgebäude wurde noch mit einer Ölheizung beheizt. Wir haben uns um die Entfernung des Öltanks gekümmert und haben das gesamte Heizsystem auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Bodenheizung umgestellt.
Gemeinsam mit den thermischen Sanierungsmaßnahmen (Fassadendämmung, neue Fenster und Türen) konnten wir den Gesamtenergieeffizienz-Faktor um über 70% steigern – von ursprünglich 3,06 auf 0,81.
8 Monate
Umsetzungszeitraum
160 m2
Fläche
Neues Leben für ein altes Haus
Das Ergebnis der Komplettsanierung kann sich sehen lassen. Vom Altbau ist optisch nichts mehr zu sehen. Das Gebäude erstrahlt in neuem Glanz und ist (design-)technisch sowie energetisch auf dem neuesten Stand. Unser Kunde genießt den zusätzlichen Wohnraum und Komfort und besonders seine neue großzügige Terrasse.
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